— VERKAUFT —
STILVOLLE WOHNOASE IN KÖNIGSDORF – HELLE OFFENE ARCHITEKTUR
| Objektart | Haus zum Kauf |
| Baujahr | 2014 |
| Grundstück | 212 m² |
| Käuferprovision | 3.57% |
| Wohnfläche | 145,00 m² |
| Nutzfläche | 16,50 m² |
| Zimmer | 6,00 |
| Kaufpreis | 750.000 € |
OBJEKTBESCHREIBUNG
DIESE MODERNE GEREIHTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BELIEBTER LAGE VON KÖNIGSDORF „NÄHE AUF DEM ROTENTAL“, KANN KURZFRISTIG VON DEN ERSTEIGENTÜMERN ÜBERNOMMNEN WERDEN.
DIE GRÜNE UND STADTNAHE LAGE DIESER GEREIHTEN DOPPELHAUSHÄLFTEN ZEICHNEN DIESES WOHNGEBIET AUS.
KLARE LINIEN, GEFÄLLIGE FORMEN, DURCHDACHTE ARCHITEKTUR SCHAFFEN EINE EINLADENDE ATMOSPHÄRE.
DAS HAUS VERFÜGT ÜBER ZWEI BÄDER, FUSSBODENHEIZUNG , SONNENKOLLEKTOREN.
DIE LICHTKUPPEL ALS OBERLICHT SCHAFFEN EINE HELLE OFFENE ATMOSPHÄRE.
OBJEKTDETAILS – 1
| Objektnummer | R-20-001 |
| Objektart | Haus zum Kauf |
| Kaufpreis | 750.000 € |
| Wohnfläche | 145,00 m² |
| Nutzfläche | 16,50 m² |
| Wohn- und Nutzfläche | 161,50 m² |
| Garagenfläche | ca. 19,07 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 439,00 m² |
OBJEKTDETAILS – 2
| Etagenzahl | 3 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2014 |
| Befeuerungsart | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Keller | Ja |
OBJEKTDETAILS – 3
| Objektzustand | Modernisiert |
| Ausstattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fussbodenheizung |
| Energiebedarf | 55,00 kWh/(m *a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
AUSSTATTUNG
Die Immobilie ist wie nachfolgend beschrieben ausgestattet:
– MASSIVHAUS ENEV 2009
– SONNENKOLLEKTOREN
– FUSSBODENHEIZUNG
– HANTUCHHEIZKÖRPER IM BAD
– NEUES DUSCHBAD IM KELLER
– WÄNDE GLATT VERSPACHELT
– KUNSTSTOFFENSETR BI-COLOR
– WANNENBAD IM OBERGESCHOSS
– NEUES DUSCHBAD IM KELLERBEREICH
– MODERNE EINBAUKÜCHE
– GEGENSPRECHANLAGE
– BREITBANDKABELANSCHLUß
– LICHTKUPPEL IM OBERGESCHOSS
– GARAGE
– MASSIVPARKETT
LAGE UND UMGEBUG
KÖNIGSDORF MIT SEINEN CA. 11.000 EINWOHNERN IST EINER DER BELIEBTESTEN WOHNORTE IM KÖLNER WESTEN.
DAS BEGEHRTE WOHNGEBIET „AUF DEM ROTENTAL“ IST FÜR BERUFSPENDLER DURCH DIE VERKEHRSGÜNSTIGE S-BAHNANBINDUNG VON
KÖNIGSDORF ZUM KÖLNER DOM BZW. HAUPTBAHNHOF IDEAL.
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